身為HR，尤其是在小公司身兼數(shù)職的HR，最怕的就是員工時(shí)不時(shí)來(lái)咨詢社保、公積金一類的問(wèn)題。  當(dāng)然，問(wèn)得最多的就是公積金如何提取、公積金貸款買房等，對(duì)于多地區(qū)辦公的HR來(lái)說(shuō)，這可是難倒一大批HR。   今天就給大家整理一下，2022年9月正式執(zhí)行的關(guān)于公積金提取、貸款的新政，歡迎各位HR轉(zhuǎn)發(fā)給員工，也可以自己收藏，以備不時(shí)之需。

01、9月1日正式執(zhí)行

南昌住房公積金有變

近日，南昌住房公積金管理中心發(fā)布最新修訂的《南昌住房公積金提取管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱“新《辦法》”)，新《辦法》將于2022年9月1日起正式實(shí)施。

與原《辦法》相比，此次新《辦法》中主要修訂事項(xiàng)分為放寬提取條件、優(yōu)化辦理材料、規(guī)范提取行為三個(gè)部分。

一、部分業(yè)務(wù)申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)限由1年調(diào)整為2年

放寬申請(qǐng)時(shí)間。部分提取業(yè)務(wù)申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)限由原來(lái)的“在購(gòu)房一年內(nèi)申請(qǐng)”調(diào)整為“在購(gòu)房?jī)赡陜?nèi)申請(qǐng)”，購(gòu)房提取申請(qǐng)時(shí)間得到放寬。

放寬提取金額。提取金額不可大于實(shí)際支付的購(gòu)房款，且不超過(guò)公積金賬戶余額。

放寬提取申請(qǐng)人。職工為貸款購(gòu)房的，辦理購(gòu)房提取時(shí)不再限制產(chǎn)權(quán)人之間的關(guān)系。

放寬“購(gòu)房協(xié)議”簽訂條件。2022年1月1日(含)之后全款購(gòu)買商品房的職工，均可與南昌住房公積金管理中心簽訂購(gòu)房委托提取協(xié)議，中心根據(jù)協(xié)議每年劃撥一次提取金額，直至取滿購(gòu)房總額。

二、增加“既有住宅加裝電梯”原因提取

新《辦法》增加了“本市既有住宅加裝電梯”原因提取。

增加該項(xiàng)提取條件后，職工在南昌市行政區(qū)域內(nèi)，為具有合法權(quán)屬證明、非單一產(chǎn)權(quán)的房屋增設(shè)電梯，或?yàn)樗膶蛹耙陨锨乙呀ǔ赏度胧褂玫臒o(wú)電梯住宅（不含別墅）增設(shè)電梯，產(chǎn)權(quán)人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛」�積金。

三、盡量實(shí)現(xiàn)提取申請(qǐng)人一次不跑

按照便民高效的原則，南昌住房公積金管理中心可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、部門協(xié)查等手段核查業(yè)務(wù)證明材料的真實(shí)性，對(duì)于能夠通過(guò)信息共享、數(shù)據(jù)比對(duì)獲取相關(guān)審批信息的，原則上不再要求提取申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料，盡量實(shí)現(xiàn)一次不跑。

四、提取方式擴(kuò)展為柜臺(tái)線上等多渠道

在提取方式及程序方面，提取申請(qǐng)人由原僅可通過(guò)柜臺(tái)辦理提取一種方式，擴(kuò)展為柜臺(tái)、線上、自助終端及協(xié)議約定等多渠道申請(qǐng)辦理提取住房公積金。

02、貴陽(yáng)出臺(tái)住房公積金新政

支持“又提又貸”

8月30日，貴陽(yáng)市住房管理公積金中心網(wǎng)站公開(kāi)了貴陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)貴陽(yáng)貴安住房公積金促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施的通知。

《通知》中提到，支持公積金“又提又貸”。對(duì)同一套住房，職工可在提取住房公積金追加首付后，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

通知提出，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。繳存職工家庭(本人及配偶，下同)已經(jīng)結(jié)清全部個(gè)人住房貸款或僅有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，再次購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款按首套房貸款確定首付款比例，最低不低于20%。

繳存職工家庭有一筆(含)以上已結(jié)清的住房公積金個(gè)人住房貸款，再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款利率按同期首套房住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

同時(shí)，取消兩次住房公積金個(gè)人住房貸款須間隔12個(gè)月以上的限制。

支持公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款方面，新增個(gè)人補(bǔ)息貸款規(guī)模20億元，并根據(jù)需求適度增加補(bǔ)息貸款規(guī)模。

支持公積金異地購(gòu)房貸款方面，取消省內(nèi)其他市(州)繳存職工在貴陽(yáng)貴安購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金異地個(gè)人住房貸款戶籍地限制。

03、馬鞍山人民政府

9月1日起，調(diào)整住房公積金提取方式

8月29日，馬鞍山市住房公積金管理中心發(fā)布通知，調(diào)整該市住房公積金部分使用政策，該通知自2022年9月1日起正式執(zhí)行。其中提出，子女購(gòu)房可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮胃改傅淖》抗�積金。

通知中明確了以下幾點(diǎn)：

一、調(diào)整購(gòu)買新建商品住房提取時(shí)限

購(gòu)買新建商品住房的，自購(gòu)房網(wǎng)簽備案合同生效之日起一年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金一次。

二、調(diào)整購(gòu)買住房提取金額

購(gòu)房提取金額不超過(guò)房?jī)r(jià)總額減去貸款的差，即應(yīng)實(shí)際支付的購(gòu)房款。同時(shí)不超過(guò)提取當(dāng)日個(gè)人公積金賬戶余額（賬戶余額至少保留10元）。

三、調(diào)整在馬鞍山市購(gòu)房的職工家庭使用政策

自本通知執(zhí)行之日起在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，子女購(gòu)房可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮胃改傅淖》抗�積金。在異地購(gòu)房的，未婚子女首次購(gòu)房可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮胃改傅淖》抗�積金。

四、調(diào)整異地職工在馬鞍山市購(gòu)房貸款條件

在異地就業(yè)并正常繳存住房公積金的職工，在馬鞍山市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房的，可向馬鞍山市住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。取消需本人或配偶戶籍在馬鞍山市的限制，其他相關(guān)條件仍需符合馬鞍山市住房公積金貸款規(guī)定。

04、這10類行為屬于騙提套取公積金